Hur fungerar en flyttstädning?

Här besvaras återkommande frågor kring kostnader, tidsåtgång och juridiska skyldigheter vid flyttstädning.

Vad ingår inte i en flyttstädning?

Balkong, garage, källarförråd, vindskontor och inglasade uterum ingår normalt inte i en flyttstädning. Sådana ytor beställs separat som tillägg. Åtgärder som rengöring av persienner, borttagning av tavelkrokar eller spackling av borrhål räknas som underhåll och ingår inte heller i städuppdraget.

Kan jag använda RUT-avdrag för flyttstäd?

Ja, du kan absolut använda RUT-avdrag för flyttstädning och få 50% rabatt på själva arbetskostnaden medan material och resekostnader betalas till fullo. För att vara berättigad måste du ha fyllt 18 år, betala tillräckligt med inkomstskatt i Sverige och vara den som flyttar in eller ut ur bostaden. Du kan dra av upp till 75 000 kronor per person och år. Rent praktiskt är det väldigt smidigt eftersom städföretaget drar av beloppet direkt på fakturan så länge de har svensk F-skatt och du betalar elektroniskt, och du slipper pappersarbete mot Skatteverket.

Hur många timmar tar en flyttstädning?

Tidsåtgången styrs av bostadens yta, planlösning, antal sanitetsutrymmen och smutsgrad. Enligt branschpraxis och kalkylmodeller hos Almega Hemserviceföretagen beräknas en bostad om 30 kvadratmeter ta cirka 4 till 6 arbetstimmar för en person. En normal trerummare på 75 kvadratmeter med ett badrum kräver i regel 8 till 12 arbetstimmar, vilket motsvarar två städare under 4 till 6 timmar. Hus eller bostäder med flera våtrum och spröjsade fönster kan kräva 15 till 25 arbetstimmar.

Vad är rimligt att betala för en flyttstädning?

Prisuppgifter och offertsammanställningar från förmedlingstjänster som Offerta visar att kvadratmeterpriset normalt rör sig mellan 35 och 60 kronor efter godkänt rutavdrag. För en tvårumslägenhet på 60 kvadratmeter hamnar totalkostnaden därmed oftast i intervallet 2 100 till 3 600 kronor efter skattereduktion.

Vad ska jag tänka på när jag väljer städfirma för flyttstäd?

När du väljer städfirma är det viktigaste att först kontrollera att de har F-skatt, vilket krävs för RUT-avdraget, och en ansvarsförsäkring ifall något skulle skadas under arbetet. Dubbelkolla också noga vad som faktiskt ingår i priset, till exempel om putsning av spröjsade fönster kostar extra.

Begär alltid en skriftlig städgaranti på minst sju dagar; även om konsumenttjänstlagen ger dig två månader att reklamera ett fel, gör en tydlig garanti från företaget att de snabbt och utan diskussion åtgärdar eventuella anmärkningar. Ett sista smart tips inför besiktningen är att själv göra en snabbkoll av de klassiska fällorna – dra fram spisen, titta efter kalk bakom toalettstolen och stryk med fingret över dörrkarmar och ventiler för att se till att allt verkligen är skinande rent.

Kan jag fixa mitt flyttstäd själv?

Det går bra att flyttstäda själv, men arbetet kräver noggrannhet och tid. Vanliga misstag är att missa golvytan under spisen, lämna kalkbeläggningar på duschväggar eller glömma att rengöra golvbrunnen under badkaret. Räkna med minst två hela arbetsdagar för en normal trerummare. Om städningen inte godkänns vid besiktningen riskerar du att få betala för en akut städinsats som beställs av hyresvärden eller köparen.

Måste man putsa fönster vid flyttstädning?

Fönsterputsning ingår som ett standardkrav vid flyttstädning. Glasen ska rengöras på in- och utsidan. På delbara två- eller treglasfönster ska även mellanliggande glassidor putsas rena, och karmar, bågar samt fönsterbänkar ska torkas av.

Tänk dock på att arbetet ska kuna utföras utan risk för skador. Enligt Arbetsmiljöverkets regler kring fallrisker krävs det att fönstren går att nå och putsa på ett säkert sätt – innebär arbetet en fallrisk eller kräver farliga klättringar har städbolaget rätt att neka just det momentet av arbetsmiljöskäl.

Hur långt efter kan man klaga på flyttstädning?

Reklamation bör framföras så snart en brist upptäcks, helst direkt vid den gemensamma besiktningen. Konsumentverket anger att reklamation för tjänst alltid ska ske i rätt tid, och du ska klaga inom 2 månader från det att du upptäckt felet. De flesta städfirmor föreskriver emellertid i sina allmänna villkor att anmärkningar ska meddelas inom 3 till 7 dagar för att omstädning ska genomföras utan extra kostnad.

Vem är ansvarig för att flyttstädningen blir godkänd?

Det är alltid du som säljare eller utflyttande hyresgäst som bär det yttersta ansvaret gentemot köparen eller hyresvärden, även om du har anlitat en städfirma för att fixa din flyttstädning.

• Hyresrätt: Enligt Hyresgästföreningen är du skyldig att lämna lägenheten i ett välstädat skick. Underkänns städningen kan hyresvärden beställa en ny städning och skicka fakturan till dig.
• Bostadsrätt och villa: Kraven styrs av ert överlåtelseavtal samt Köplagen (för bostadsrätt) eller Jordabalken (för fastighet). Är köparen missnöjd ställer de kraven direkt mot dig som säljare.
• Om du har anlitat en städfirma: Skulle städningen bli underkänd riktas kraven alltså först mot dig. Det är sedan ditt ansvar att vända dig till städfirman du anlitade och kräva att de åtgärdar bristerna utifrån ert avtal och städgarantin.